Что такое техприсоединение газа: основные понятия, отличие от догазификации
На данный момент в Российской Федерации есть два варианта подключения жилых и общественных помещений к газу:
- по программе догазификации;
- через технологическое подключение.
Что такое «догазификация», согласно постановлению №1547, или, как ее еще называют, социальная газификация? Программа работает с 2021 года и позволяет бесплатно подвести газораспределительную сеть до границы участка. Расходы на прокладку и проектирование газопровода по участку, а также на покупку и установку необходимого оборудования, подготовку помещения топочной ложатся на собственника участка. Основные условия участия в программе:
- газифицируется жилой дом (не коммерческий объект);
- есть право собственности на земельный участок и строение;
- в границах населенного пункта, где расположен участок, есть газопровод.
Технологическое присоединение — это процедура газификации объектов по запросу физических и юридических лиц, которая является альтернативой программе догазификации. Такой способ подключения к газу используется в тех случаях, когда жилой дом или объект публичного пользования не удовлетворяют критериям для подключения их по программе социальной газификации.
Технологическое присоединение производится в случае, например, организации отопления коммерческого объекта, отсутствия на газифицируемом участке капитального здания или газификации садового некоммерческого товарищества.
При подключении по программе техприсоединения собственнику приходится сталкиваться с рядом специализированных понятий. Вот основные из них:
- сеть газораспределения — это комплекс инженерных сетей, технического и технологического оборудования, который обеспечивает транспортировку газа к сети газопотребления к участку заявителя. Сеть газораспределения может рассматриваться как источник газа для заявителя;
- сеть газопотребления — это часть газовой сети на участке собственника (абонента), газовые трубы на участке и в доме, счетчик газа (прибор учета), а также газоиспользующие приборы по типу плиты, отопительного котла, водонагревательной колонки и так далее;
- точка разграничения ответственности — это условная граница, по которой идет разделение ответственности сторон за газопровод и оборудование. В случае частного дома разграничителем является граница земельного участка. Сохранность газовой сети за его пределами является зоной ответственности газораспределительной организации (для Московской области — «Мособлгаза»), на участке и в доме — абонента ГРО («Мособлгаза»).
Разница между техприсоединением и догазификацией
Разберем более подробно разницу между техприсоединением и догазификацей (социальной газификацией) на различных этапах подключения домохозяйства или коммерческого объекта к газовой сети.
| Этап | Техприсоединение | Догазификация |
|---|---|---|
| Подача заявки и заключение договора | Договор могут заключать как физические, так и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, садовые общества, другие коммерческие и некоммерческие организации, не вошедшие в программу догазификации | Договор заключается с физическими лицами (обычно собственниками жилья), некоммерческими организациями, медицинскими и образовательными учреждениями, вошедшими в программу |
| Цели газификации объекта | Некоммерческое (например, обогрев жилья) или коммерческое (например, производство) использование газа | Только для бытового использования газа |
| Наличие капитального строения, которое подключается | Необязательно | Обязательно |
| Расходы на строительство газовой сети | Работы от точки присоединения до границ участка и в границах участка полностью оплачиваются заявителем | Заявитель оплачивает только ту часть работ, которая проводится на участке (разработка проекта, прокладка труб, установка оборудования). До границ участка газопровод проводится бесплатно для заявителя |
Проверить, соответствует ли ваше жилье или другой объект критериям для подключения к газу по программе догазификации, можно по ссылке.
Процесс технологического присоединения по этапам
После того, как определен вариант подключения объекта к газу, начинается сам процесс технологического присоединения. В общем он состоит из следующих этапов:
- подача заявки на подключение и получение техусловий с определением источника подключения;
- заключение договора с «Мособлгазом» и с компанией-подрядчиком, которая будет выполнять работы по газификации в границах участка (например, АСК «ЮКАС»);
- разработка проекта газификации в границах участка заявителя (при его наличии);
- строительство сети газопотребления на участке, установка и подключение к нему газового оборудования заявителя;
- прокладка газопровода от существующей газораспределительной сети до границы участка подрядчиками «Мособлгаза», в число которых входит АСК «ЮКАС»;
- врезка в существующую газораспределительную сеть нового газопровода и подключение к ему газопотребляющей сети заявителя;
- пусконаладка газового оборудования заявителя.
Заявка на технологическое присоединение к газораспределительной сети подается онлайн либо при личном визите в «Мособлгаз». Кроме самой заявки по установленной форме, понадобится пакет документов, состав которого отличается для физических и юридических лиц.
АСК «ЮКАС» предлагает комплексное обслуживание по процедуре технологического присоединения к газу, включая:
- подачу пакета документов;
- разработку и согласование проектной документации;
- выполнение строительных и пусконаладочных работ.
Такой подход позволяет сэкономить нашим клиентам время и деньги, нервы, которые приходится тратить сначала на сбор и подачу необходимых документов, а потом на согласование проекта, строительство и сдачу построенного объекта в эксплуатацию.
Договор о техприсоединении может подписываться собственником недвижимости или его уполномоченным представителем. Договор можно подписать на бумаге (в 3 экземплярах) или в электронном виде через свой кабинет на портале «Госуслуги». Неотъемлемой частью договора являются технические условия на подключение, которые должен соблюсти заявитель и в которых определены сроки подключения и источник газа.
Проект газификации разрабатывается после получения технических условий (то есть, по факту, после одобрения заявки на техприсоединение). Разработку проектной документации выгоднее заказать у АСК «ЮКАС» по ряду причин:
- наши специалисты выезжают непосредственно на объект к клиенту и разрабатывают проект с учетом пожеланий владельца участка;
- нашим клиентам не нужно заниматься согласованиями, так как этот этап входит в услуги по проектированию, которые мы предоставляем;
- как подрядчик «Мособлгаза», мы проектируем и строим не только газопотребляющие, но и газораспределительные сети. Это существенно ускоряет процесс ввода в эксплуатацию всего газопровода.
Вся процедура технологического присоединения может занять до 4,5 месяцев и более с момента подписания договора, что законодательно закреплено постановлением Правительства РФ №1547. Поэтому затягивать подписание договора не стоит даже в том случае, если на участке еще нет капитальных строений.
Максимальные сроки выполнения работ по техприсоединению зависят от категории заявителя:
- до 135 дней для первой категории, то есть когда заявитель расходует в час не более 42 куб. м газа, а расстояние от подключаемого объекта до сети газораспределения по прямой составляет не более 200 метров;
- до 1,5 лет для второй категории, то есть когда расстояние по прямой от объекта до сети газораспределения не превышает 500 метров в сельской местности и 300 метров в городе;
- до 2 лет для третьей категории, когда расстояние от объекта до сети газораспределения составляет более 500 метров в сельской местности и более 300 метров — в городе.
Отдельный договор с «Мособлгазом» заключается на пусконаладочные работы. Также отдельная заявка подается на получение разрешения для первичного пуска газа. Эти процедуры производятся после техприсоединения сети газопотребления к газораспределительной сети. Обычно такое разрешение выдается в течение 5–8 рабочих дней после подачи заявки.
Безопасность и технадзор
Заключительный этап перед тем, как подписать договор на поставку газа и начать полноценно пользоваться голубым топливом — инструктаж по безопасности и подписание договора на техобслуживание внутридомового газового оборудования.
Собственник обязательно должен присутствовать при первом пуске газа, когда производится опломбировка газового счетчика. Затем проверка газового оборудования выполняется ежегодно; стоимость проверки оплачивается отдельно и не входит в ежемесячную квитанцию за газ.
Стоимость услуг
По состоянию на 2026 год проектные работы по техприсоединению к газу сети газопотребления стоят от 20 000 рублей; строительство сети газопотребления на участке заявителя — порядка 150 000 рублей (без учета стоимости оборудования).
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Техприсоединение к газу сети газопотребления | От 20 000 рублей |
| Строительство сети газопотребления на участке | 150 000 рублей |
Если трубы сети газораспределения не подходят к границе участка заявителя, стоимость работ по строительству газопровода за границами участка рассчитывается на основании стандартизированных ставок, утвержденных комитетом по тарифам Московской области.
